Alle Startups aus dem GROUNDBREAKERS ÖKOSYSTEM
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Batches
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Startups
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Kooperationen
Leistungsphase Planung
Die Startups dieser Planungsphase legen das Fundament für effiziente Bauprojekte. Durch den Einsatz von Building Information Modeling (BIM), KI-gestützten Entwurfswerkzeugen oder digitalen Zwillingen werden Fehler minimiert und Ressourcen bereits vor dem ersten Spatenstich optimiert. Das Ziel ist eine durchgängige Datenstruktur, die alle Projektbeteiligten vernetzt.
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AI-RE entwickelt intelligente, digitale Lösungen, um die Projektentwicklung deutlich effizienter zu gestalten. Mit der Plattform werden Dokumente, Daten und Projektinformationen zentral strukturiert, durchsuchbar gemacht und für alle Beteiligten verfügbar. So sparen Projektentwickler Zeit, reduzieren Kosten für Assistenzstrukturen und erhöhen die Qualität von Bau- und Entwicklungsprozessen.
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Dcarbonize entwickelt skalierbare, standardisierte Lösungen für die Fassadensanierung im Gebäudebestand. Die Technologie transformiert den traditionell langen und klobigen Sanierungsprozess und überwindet die Nachteile pflegeintensiver Dämmsysteme (WDVS). Durch die Schaffung von Standardisierungen in geclusterten Projektsilos und die Vereinfachung der Abläufe wird der gesamte Sanierungsprozess für Generalunternehmer wirtschaftlich attraktiver. Dies ermöglicht die dringend benötigte Skalierung der Gebäudesanierung und leistet so einen essentiellen Beitrag zur Bauwende.
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Diafania entwickelt KI-basierte Lösungen, um unstrukturierte Daten im Gebäudebetrieb nutzbar zu machen und Prozesse deutlich zu beschleunigen. Mit der automatisierten Datenstrukturierung werden Informationen direkt aus Dokumenten extrahiert und in verlässliche Erkenntnisse verwandelt. So profitieren Wohnungsunternehmen und Facility Manager von höherer Datenqualität, reduziertem Aufwand und minimierten Risiken, wodurch die Arbeitswelt effizienter, strukturierter und zukunftsfähiger gestaltet wird.
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Flinq hilft Planer:innen bei der Bewältigung der zunehmenden Komplexität und steigenden Anforderungen morgiger Bauvorhaben, indem es dezentrale BIM-Daten mit textuellen Daten wie Normen, Richtlinien und Gesetzen mittels RAG-Technologie effizient und zuverlässig auswertet, überprüft und verwaltet, um informierte und nachhaltige Entscheidungen zu treffen.
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Focused ai entwickelt den AI Layer für die Baubranche: ein System aus intelligenten KI-Agenten, das die täglichen Herausforderungen fragmentierter Informationsflüsse und isolierter Datensilos löst. Die Lösung webt die verteilte Datenlandschaft zu einer zentralen, verlässlichen Informationsbasis zusammen. Der unmittelbare Effekt ist eine signifikante Effizienzsteigerung und eine bessere Steuerbarkeit des Bauprozesses. focused ai schafft das Datenfundament, um Bauprojekte effizienter, risikoärmer und zukunftssicher zu gestalten. -
Fünf Prozent ist das digitale Betriebssystem für die kommunale Wärmewende, das als SaaS-Plattform Kommunen, Gebäudeeigentümer und Handwerksbetriebe intelligent vernetzt. Durch den Einsatz von digitalen Gebäudesteckbriefen und datengestützten Kampagnen verwandelt es theoretische Klimaschutzpläne in kollektives Handeln, entlastet Verwaltungsprozesse und aktiviert private Haushalte zur seriellen Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen im großen Stil.
Mehr zu Fünf Prozent
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HeatPump23 entwickelt eine smarte Etagen-Wärmepumpe, die speziell für Bestandswohnungen mit Gasetagenheizungen konzipiert wurde, bei denen zentrale Sanierungslösungen technisch oder wirtschaftlich nicht praktikabel sind. Die Lösung ersetzt die bestehende Gastherme schnell und unabhängig, was eine förderfähige Umstellung auf klimafreundliches Heizen ermöglicht. Wohnungseigentümer und -gesellschaften erhalten ein zukunftssicheres System, das die Effizienz maximiert und signifikante CO₂- und Heizkosten-Einsparungen pro Wohneinheit erzielt. HeatPump23 bietet damit die skalierbare Lösung zur Dekarbonisierung des Gebäudesektors.
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Lastbim ist eine Plattform für kollaboratives BIM-Datenmanagement, die die Datenqualität in der Bauplanung auf das nächste Level hebt, indem sie alle Projektbeteiligten zusammenbringt und einen nahtlosen Workflow ohne Informationsverlust ermöglicht.
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Natstruct AG ist ein Entwickler und Lieferant nachhaltiger Fasertechnologien, der Industrieunternehmen im Baubereich hilft, rohölbasierte Materialien zu ersetzen, indem er diese durch eigene – auf einer TRL6-Maschine produzierte – oder zugekaufte Naturfasern aus landwirtschaftlichen Abfallstoffen austauscht.
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Pelicad entwickelt eine KI-gestützte Plattform, die die aufwendigen und teuren Prozesse der frühen Architekturvisualisierung revolutioniert. Die Lösung automatisiert die manuelle Modellierung und das Rendering, indem sie einfache 3D-CAD-Modelle automatisch in hochwertige 2D-Renderings umwandelt – und diese nahtlos in die reale Umgebung integriert. Kleine bis mittelgroße Architekturbüros, Projektentwickler und Bauherren beschleunigen ihre Entwurfsprozesse erheblich und reduzieren Kosten und Wartezeiten signifikant. Pelicad transformiert jedes Konzept in kürzester Zeit in ein klares, realitätsnahes Bild, was Entscheidungen beschleunigt und Kommunikationshürden zwischen allen Stakeholdern reduziert.
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Planyo ist eine intelligente Softwarelösung, die als digitaler Assistent für effiziente Planungsabläufe fungiert. Es hilft Planer:innen dabei, wieder mehr Ressourcen für die wirklich wichtigen Tätigkeiten zur Verfügung zu haben, indem es Arbeitsprozesse digitalisiert, automatisiert und Arbeitsschritte durch KI unterstützt.
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Vyzn ist eine KI-gestützte 3D/BIM-Softwareplattform, die Entwicklern und Planern hilft, nachhaltige und wirtschaftliche Bauprojekte zu realisieren, indem sie eine ganzheitliche, iterative Optimierung ermöglicht.
Leistungsphase Bau
Die Startups dieser Phase fokussieren sich auf die Digitalisierung der Baustelle. Die Lösungen reichen von autonomer Baumaschinensteuerung und Robotik bis hin zu Echtzeit-Monitoring des Baufortschritts. Durch vernetzte Logistik und digitales Mängelmanagement wird die Produktivität gesteigert und die Einhaltung von Zeit- sowie Kostenplänen sichergestellt.
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3D-bautec entwickelt ein mobiles, automatisiertes 3D-Drucksystem, das eine zukunftsfähige Alternative zum herkömmlichen Bauwesen bietet und Bauunternehmen, Genossenschaften und Kommunen schnell, kostengünstig und klimaneutral bauen lässt.
Durch das automatisierte 3D-Drucksystem wird der Bauprozess effizient digital gesteuert. In Kombination mit der Verwendung natürlicher Materialien wie Lehm und Holz reduziert dies Materialverschwendung und den CO₂-Ausstoß drastisch, während gleichzeitig schnellerer Wohnungsbau trotz Fachkräftemangel ermöglicht wird.
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Diafania entwickelt KI-basierte Lösungen, um unstrukturierte Daten im Gebäudebetrieb nutzbar zu machen und Prozesse deutlich zu beschleunigen. Mit der automatisierten Datenstrukturierung werden Informationen direkt aus Dokumenten extrahiert und in verlässliche Erkenntnisse verwandelt. So profitieren Wohnungsunternehmen und Facility Manager von höherer Datenqualität, reduziertem Aufwand und minimierten Risiken, wodurch die Arbeitswelt effizienter, strukturierter und zukunftsfähiger gestaltet wird.
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MELT entwickelt die MELT Plates, eine innovative Lösung, um das Problem der geringen thermischen Masse in ökologischen Leichtbauten (Holzbau, modularer Bau) zu beheben, die sonst zur Überhitzung im Sommer neigen. Die Platten bieten eine große thermische Masse in dünner Form, was die Gebäude klimaresistent macht und flexible Steuerungskonzepte für Heizsysteme ermöglicht. Hersteller von Fertig- und Modulhäusern können durch die MELT Plates die graue Energie ihrer Bauten um 40 bis 60 % senken. Dies macht leichte Konstruktionen für Endkunden attraktiver, führt zu jährlichen Betriebskosteneinsparungen in der Größenordnung von 3.000 kWh/a und etabliert einen neuen Standard für klimafreundliches, kosteneffizientes Bauen im gesamten Bausektor.
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Monco.ai automatisiert die Erfassung und Analyse von Baustellendaten, um Bauleitern eine frühere Erkennung und Berichterstattung von Problemen ohne manuelle Inspektionen zu ermöglichen.
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Nanolope ist ein Anbieter innovativer Wärme-speichertechnologie und hilft Immobilienbesitzern sowie Bauunternehmern bei der Reduktion von Energiekosten durch Effizienzsteigerungen des Heizungssystems und verbesserte Dämmung, indem es ein recyclingfähiges, bearbeitbares Speichermaterial mit hoher Energiedichte und mechanischer Stabilität auf Basis von Phasenwechselmaterialien in ähnlichen Maßen wie eine Gipsplatte anbietet.
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Sitegeist ist eine Ausgründung aus der TU München und entwickelt robotergestützte Systeme für die automatisierte Betonsanierung. Die Technologie ermöglicht die präzise Bearbeitung komplexer Bereiche wie Ecken, Kanten oder Säulen mit Hochdruckwasser und das vollautomatisch und ohne manuelle Nacharbeit. Dadurch werden Arbeitsbedingungen deutlich verbessert, die Effizienz gesteigert und ein wichtiger Beitrag zur Bewältigung des Sanierungsstaus in Deutschland geleistet.
Leistungsphase Betrieb
In der Betriebsphase steht die wertorientierte Bewirtschaftung von Immobilien im Vordergrund. Die Startups im Portfolio nutzen beispielsweise IoT-Sensorik und Smart-Building-Plattformen, um den Energieverbrauch zu senken oder die Instandhaltung vorausschauend zu steuern. Dies erhöht die Nutzerzufriedenheit und sichert die langfristige Rentabilität sowie Nachhaltigkeit der Bestandsgebäude.
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Diafania entwickelt KI-basierte Lösungen, um unstrukturierte Daten im Gebäudebetrieb nutzbar zu machen und Prozesse deutlich zu beschleunigen. Mit der automatisierten Datenstrukturierung werden Informationen direkt aus Dokumenten extrahiert und in verlässliche Erkenntnisse verwandelt. So profitieren Wohnungsunternehmen und Facility Manager von höherer Datenqualität, reduziertem Aufwand und minimierten Risiken, wodurch die Arbeitswelt effizienter, strukturierter und zukunftsfähiger gestaltet wird.
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Effinigo entwickelt intelligente, minimalinvasive Lösungen, um den Energieverbrauch in Bestandsgebäuden deutlich zu senken. Mit der Plattform EffiniCloud werden Beleuchtung, Wärme und Energiemonitoring digital gesteuert und nachhaltig optimiert. So sparen Kommunen, öffentliche Einrichtungen und Unternehmen Kosten und reduzieren ihren CO₂-Fußabdruck.
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Hydrop systems entwickelt eine Lösung, die die bestehende Lücke im Wassermonitoring von Haushalten schließt, um den Wasserverbrauch für jede Person transparent und greifbar zu machen. Das Spin-off der Universität Stuttgart liefert die notwendige Einsicht, um den Verbrauch aktiv zu optimieren (mit einer Studien-basierten Reduktion von durchschnittlich 20%). Durch die Technologie werden Anomalien und Leckagen sofort am Wasserzähler erkannt, was den potenziellen Sanierungsaufwand und die Kosten um mehr als 50 % senkt. Hydrop systems ermöglicht einen bewussten und wertschätzenden Umgang mit der lebenswichtigen Ressource Wasser für eine sichere und nachhaltige Trinkwasserversorgung.
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Otter Energy Trading entwickelt eine digitale Handelsinfrastruktur, die den komplexen Energiehandel vereinfacht und für Inhaber gewerblicher PV-Anlagen (Landwirte, Immobilienbesitzer, Firmen) profitabler macht. Die Lösung überwindet die Überforderung der Anlagenbetreiber mit Regulatorik und Marktkomplexität, welche sie bisher auf oft unwirtschaftliche Vergütungsmodelle (z.B. EEG) beschränkt. Kunden können ihren PV-Strom über die Plattform sehr einfach direkt lokal an Abnehmer, überregional an eigene Zweitstandorte oder an der Strombörse verkaufen. Otter- Energy trading übernimmt Handel, Abrechnung und Regulatorik im Hintergrund und liefert damit das entscheidende, fehlende Puzzleteil für ein dezentrales, erfolgreiches und 100% grünes Stromsystem.
Leistungsphase Rückbau
Im Sinne der Kreislaufwirtschaft ermöglichen die Startups den kontrollierten Rückbau und das Recycling von Baustoffen. Digitale Materialpässe und Plattformen für den Sekundärrohstoffhandel erlauben es, Gebäude als Materiallager zu betrachten. So werden Abbruchprozesse effizient geplant und wertvolle Ressourcen systematisch in den Stoffkreislauf zurückgeführt.
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Abnoba entwickelt eine KI-gestützte Computer-Vision-Technologie, mit der Recyclingunternehmen ihre Materialflüsse sichtbar machen und die ineffizienten, manuellen Sortierprozesse automatisieren können. Die dadurch ermöglichte datengestützte Optimierung steuert die Betriebsabläufe effizient digital. Dies reduziert wertvolle Materialverluste drastisch und senkt gleichzeitig die Betriebskosten für Recyclingunternehmen. Damit wird ein skalierbarer und messbarer Beitrag zur Kreislaufwirtschaft und zum Klimaschutz gewährleistet.
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Optocycle entwickelt eine KI-Lösung zur Echtzeit-Erkennung von Bauabfällen, um die ineffiziente manuelle Sortierung zu beenden und den Ressourcenschwund in der Baubranche zu stoppen. Die Technologie erkennt und klassifiziert Bauabfälle präzise nach festen Kriterien. Sie ersetzt fehleranfällige manuelle Sichtprüfungen durch eine automatisierte, objektive und skalierbare Klassifikation, unabhängig von Personal oder Witterung. Entsorgungsbetriebe, Recycler und Bauunternehmen erzielen dadurch eine deutlich höhere Datenqualität, reduzieren Streuverluste und fördern optimal die Herstellung von RC-Beton. Optocycle trägt aktiv zur Ressourcensouveränität bei und macht die Bauwirtschaft zirkulär, um das Ziel einer Welt, in der jeder Bauschutt neuer Baustoff ist, zu erreichen.
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Rement entwickelt intelligente Lösungen, um den Ressourcenverbrauch und die CO₂-Emissionen in der Betonproduktion deutlich zu senken. Mit einer neuartigen Betonrecycling-Technologie werden hochwertige Rohstoffe aus Abbruchbeton zurückgewonnen und CO₂ in Materialien gebunden. So profitieren Unternehmen aus der Recycling-, Zement- und Baustoffindustrie von nachhaltigen Rohstoffen und leisten einen aktiven Beitrag zur klimaneutralen Kreislaufwirtschaft.